Средняя цена квадратного метра «долевого» снизилась до 125 тысяч в Красноярске

Специалисты Стройнадзора провели анализ динамики цен на квадратный метр в новостройках за первые восемь месяцев текущего года, сообщает издание ngs24.ru.

В апреле стоимость квадратного метра составила 120,76 тысяч рублей. В мае рынок продемонстрировал прирост, и цена возросла на 5%, достигнув 127 тысяч рублей. Продолжая тенденцию, в июне и июле стоимость квадратного метра приблизилась к границе 130 тысяч рублей.

Однако в августе произошло снижение цен, и средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 125,6 тысяч рублей.

“Примечательно, что все больше застройщиков в Красноярске предлагают квартиры только в черновой отделке. Для того чтобы полностью завершить ремонт и подготовить жилье к заселению, потребителям потребуется дополнительно вложить от 5 до 15 тысяч рублей за квадратный метр”, — говорят эксперты из Стройнадзора.

В августе в регионе заметно сократилось количество заключенных договоров долевого участия, снизившись на 42% — всего было зарегистрировано 419 договоров. Для понятности: в июле было заключено 722 договора, в июне – 1299, а в мае – 873.

По словам специалистов Стройнадзора, отмеченное сокращение связано с завершением программы льготной ипотеки, повышением ключевой ставки до 18% и ростом ставок по базовым ипотечным программам до среднего уровня в 19,5%.

Отмечается, что в то же время единственным фактором, продолжающим поддерживать интерес к покупке жилья, остается программа “Семейной ипотеки” с фиксированной ставкой 6% для семьи, имеющей ребенка до 6 лет.

Ранее сообщалось, что в Красноярске осыпающаяся сталинка грозит устроить ЧС.